40372368Обновлено в 11:27Был(а) сегодня


Работа в Омске / Резюме / Топ-персонал / Технический директор
40 лет (родился 02 марта 1979), высшее образование
Омск, готов к переезду: Москва, Санкт-Петербург 
Гражданство: Россия
avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Технический директор

готов к командировкам
150 000

Опыт работы 17 лет и 11 месяцев

    • август 2016 – работает сейчас
    • 3 года и 5 месяцев

    Технический директор

    ГК Деловые Линии, Новосибирск
    Группа компаний "Деловые линии", лидер в сфере междугородних грузоперевозок.

    Обязанности:

    Технический директор (Сибирский и Дальневосточный Федеральный округ). Поддержка и контроль бесперебойного функционирования объекта коммерческой недвижимости (прилегающая территория, складские и офисные помещения, РЦ (распределительный центр), АТП (автотранспортные предприятия), СТО (станция технического обслуживания). Строительство новых, реконструкция действующих складских комплексов. Общая площадь всех объектов составляет 160000 кв. м.). - Руководство производственно-хозяйственной деятельностью отдела в округе, составлять планы работы отдела и подчиненных; - Организация работы с техническими документами (чертежи, строительные документы, спецификации, инструкции и т. д.) и организационными документами проекта (планы, процедуры, шаблоны, запросы, ППР, графики, отчеты и т. д.); - Подготовка и согласование технических/тендерных заданий на СМР, ПНР, приобретение оборудования, сопровождение ТЗ и подготовка экспертных заключений по вопросам поставки, монтажа и пуско-наладочных работ технологического, транспортного и грузоподъемного оборудования, оформление и заключение договоров на проектирование и строительство (модернизацию, тех. перевооружение); - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению; - Разработка и контроль исполнения графиков и мероприятий по обеспечению проектно-изыскательских работ, строительства и плановых ремонтов объектов. Участие в проверке объёмов строительно-монтажных и пуско-наладочных работ согласно утверждённой проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям; - Контроль и организация качественного выполнения всех видов ТО и ремонта техники и оборудования в структурных подразделениях округа; - Участие в разработке параметров технической оценки эффективности работы структурных подразделений округа; - Контроль ведения исполнительной документации подрядными организациями (журналы производства работ, акты скрытых работ, журналы субподрядных организаций и др.); - Обеспечение своевременного документального оформления ввода в эксплуатацию объектов строительства полностью пригодных к эксплуатации после завершения строительства; - Участвовать в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; - Организация хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и сооружений в которых находятся структурные подразделения компании; - Проведение мониторинга рынка недвижимости в округе на предмет улучшения условий действующих и открытия новых структурных подразделений; - Обеспечение технической готовность подъемно-транспортного оборудования и техники в структурных подразделениях, производить технический контроль и учет, перемещение как арендуемой так и спецтехники находящейся в собственности; - Осуществлять поиск поставщиков по локальным закупкам в округе; - Организация оформления всех необходимых документов для заключения договоров на аренду, оказание услуг, получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, и т. п., своевременно обеспечивать ими структурные подразделения в округе; - Осуществлять контроль за исправностью эксплуатируемых инженерных и коммунальных систем, вывозов ТБО, снега в зимний период, уборкой технологических площадок и помещений в подразделениях округа; - Формировать бюджет по отделу в округе; - Участие в процессе подбора персонала, обучения, адаптации сотрудников структурного подразделения округа; - Организация и контроль работы подчиненных сотрудников. Обеспечение соблюдения подчиненными сотрудниками утвержденных в компании регламентов и локально-нормативных актов (ЛНА).
    • февраль 2016 – август 2016
    • 7 месяцев

    Руководитель АХО

    Группа компаний «Много мебели»

    Обязанности:

    Количество объектов в зоне ответственности 15, общая площадь 6000 кв.м. Обязанности: - Руководство службой АХО; - Мониторинг рынка недвижимости в целях поиска новых помещений для аренды, сбор информации об объекте, переговоры; - Составление графика производства работ и контроль за его выполнением; - Организация строительно-монтажных работ с "нуля". Руководство и технический надзор/контроль на всех этапах, с момента начала работ по проектированию, до сдачи объекта в эксплуатацию; - Проведение тендеров по подбору подрядных организаций, подготовка документов, в том числе технических заданий, заданий на проектирование, согласование технических условий, и прочее. Анализ первично-учетной документации (акты КС-2, КС-3); - Ведение отчетной документации в процессе производства строительно-монтажных работ; - Организация дальнейшей эксплуатации помещения, проведение тендеров на оказание услуг по обслуживанию помещений, уборку, оснащение оборудованием (в том числе, освещение, кондиционирование и прочее) и мебелью, офисной техникой и прочими ТМЦ (в том числе, учет ТМЦ, хранение и распределение); - Планирование и исполнение бюджета; - Контроль за надлежащей эксплуатацией помещений и инженерных систем, при необходимости, организация ремонта; - Участие в сдаче-приемке построенных объектов.
    • август 2014 – январь 2015
    • 6 месяцев

    Региональный инженер по технической эксплуатации объектов

    АО «ТД ЦентрОбувь», «Centro»

    Обязанности:

    - Организация эффективной эксплуатации, строительство и реконструкция региональных объектов компании, инженерных систем и прилегающей территории, решение текущих вопросов эксплуатации (более 150 объектов в регионах, общей площадью 60 тыс. кв.м.), в том числе: - Контроль выполнения планов строительства, сроков и качества СМР, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций. Оформление необходимой технической документации и составление отчетности о выполнении планов строительства. Составление бюджета строительства и оформление заявок; - Формирование календарных графиков производства работ; - Участие в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдача их в эксплуатацию, проверка качества и полноты технической документации; - Контроль, за выполнением планов капитального строительства в соответствии с объемом, сроками и качеством строительно-монтажных работ, качеством применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденными проектно-сметной документацией строительными нормами и правилами, стандартами, техническими условиями; - Проверка форм КС-2, КС-3 подрядных организаций; - Организация строительно-монтажных работ, а также работ по техническому улучшению объектов. Контроль за проведением работ на всех этапах, включая ввод в эксплуатацию. Организация и проведение планово-предупредительного ремонта. Организация работ по уборке объектов и прилегающей территории, вывозу ТБО, уборке и вывозу снега и т.п. - Мониторинг рынка, поиск поставщиков работ и услуг. Организация мероприятий по выбору подрядных организаций, в рамках тендерного отбора. - Взаимодействие с арендодателями помещений, с представителями коммунальных служб, органов местного самоуправления, а также местных и федеральных подразделений контролирующих органов (Госпожнадзора, Ростехнадзора и т.п.), в том числе согласование проектов, актов допуска, прочих разрешительных документов и т.д. - Формирование и контроль исполнения бюджета по эксплуатации, строительству и ремонту объектов. Внесение изменений, направленных на снижение эксплуатационных расходов. - Приемка работ. Оформление дефектных ведомостей, актов выполненных работ. Контроль за устранением подрядными организациями недостатков, дефектов, после выполнения ими различного рода работ на объектах (ремонт, строительство, ТО и т.д.). - Согласование, подготовка рекомендации по архитектурным и инженерным решениям предложенных проектными организациями с точки зрения оптимизации дальнейшей эксплуатации; подготовка рекомендации по применяемому оборудованию инженерных систем и отделочных материалов; проведение подготовительных работ к этапу эксплуатации объекта недвижимости, после завершения строительных работ. - Контроль выполнения требований инструкций по технике безопасности, пожарной безопасности, электробезопасности, охране труда, по общим требованиям безопасности при производстве работ подрядными организациями.
    • апрель 2013 – август 2014
    • 1 год и 5 месяцев

    Инженер отдела эксплуатации и хозяйственного обеспечения торговых объектов

    Группа компаний «СПОРТМАСТЕР» («Оstin», «Columbia»).

    Обязанности:

    - Функциональное руководство эксплуатацией объектов и инженерных систем торговых объектов (электроснабжение, отопление, вентиляция, системы кондиционирования, водоснабжение, канализация, лифтовое оборудование и пр.), строительством, реконструкцией; - Расчет себестоимости производства строительных и ремонтных работ; - Подготовка исходных данных для разработки проекта производства работ, линейных и сетевых графиков производства работ; - Организация и контроль работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, реконструкций, строительства, подготовка технических заданий, согласование проектной сметной документации, прием объемов и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами; - Формирование первичной учетной документации по выполненным строительным и ремонтным работам; - Прием и хранение технической документации на объекты капитального строительства и ремонта; - Анализ фактического выполнения плановых показателей выполнения строительных и ремонтных работ; - Разработка документации по подготовке строительной площадки к началу производства работ; - Планирование потребности в ресурсах, используемых в процессе производства строительных и ремонтных работ; - Проведение мониторинга технического состояния действующих объектов. Экспертная оценка технического состояния. Планирование деятельности по обеспечению технического сопровождения объектов; - Определение стоимости материально-технических ресурсов, используемых при производстве строительных и ремонтных работ; - Взаимодействие с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний, с ресурсоснабжающими организациями, с арендодателями, в том числе в крупных ТРЦ, таких как СРЦ «Мега», многоквартирных домах; - Контроль расчетов по планируемым (бюджетируемым) работам в целях оптимизации затрат (проведение бюджетирования и планирования). Исполнение бюджета. - Проведение конкурсов и тендеров, ведение переговоров с поставщиками услуг, работ. Выбор и обоснование победителя. Участие в тендерных комиссиях (ЦЗК, ФЗК). Последующий контроль за работой поставщиков всех видов услуг по эксплуатации, строительстве, клининговым услугам (уборке, натирке напольных покрытий, уборке и озеленению прилегающей территории (15 регионов, свыше 450 объектов)) модернизации и установке оборудования, поставке и т.д.; - Участие в приемке и установке нового оборудования на объектах, проведении работ по аттестации и рационализации рабочих мест, модернизации и замене малоэффективного оборудования высокопроизводительным. Организация эксплуатации эскалаторов, грузоподъемных механизмов (тех. обслуживание, технадзор и освидетельствование), индивидуальной пожарной станции (ИПС), систем вентиляции и кондиционирования, системы IP -видеонаблюдения, СКУД, охранной сигнализации, пожарной сигнализации, системы оповещения, автоматики ворот, дверей, шлагбаумов, систем связи, СКС; - Обеспечение централизованной закупки мебели, хозяйственного инвентаря, канцтоваров, оргтехники, складским, торгового оборудования, обеспечение рекламным материалом, пожарным инвентарем, осуществление наблюдения за сохранностью и проведением своевременного ремонта.
    • февраль 2011 – апрель 2013
    • 2 года и 3 месяца

    Специалист АХО

    ООО «М.Видео»

    Обязанности:

    Количество объектов находящихся в зоне ответственности (2 объекта общей площадью 4500 кв.м., расположенных в ТЦ.). - Управление и организация бесперебойной работы всех инженерно-технических систем розничной сети, складского комплекса и офиса компании (отопление, вентиляция, кондиционирование, ГВС, ХВС, канализации, электроснабжение, пожаротушение, пожарная сигнализация, лифтовое оборудование, эскалаторы и пр.; - Согласование и получение разрешительной документации на рекламные конструкции, установленные на фасаде, внутри торгового центра, а также контроль сроков действия документации в части соблюдения стандартов бренда и соответствия действующему законодательству; - Контроль за техническим состоянием помещений и своевременная организация проведения ремонтных работ, осуществление контроля качества выполнения данных работ на всех этапах, включая приемку в эксплуатацию; - Контроль за работоспособностью инженерных сетей и исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции и др.) на объектах; - Обеспечение закупки рекламной продукции, мебели, хозяйственного инвентаря, канцтоваров, оргтехники, POSm материалов, торгового, складского оборудования, осуществление наблюдения за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. Поиск, заказ интерьерных POS-материалов для оформления торгового зала, входной группы торгового центра (информационные стенды, буклетницы, витрины, лайтбоксы, стойки, держатели и пр.); - Организация своевременного ремонта и проведение техобслуживания инженерных сетей на объектах; - Взаимодействие с ЧОП по вопросам охраны торговых объектов. Осуществление регулярной проверки работоспособности систем безопасности (видеонаблюдение, охранная сигнализация и т.д.); - Мелкий ремонт складского оборудования, мебели, сантехники, текущий ремонт помещений собственными силами; - Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений); - Руководство ремонтно-техническим персоналом. Контроль соблюдения и поддержания чистоты в помещениях торговой сети. Работа с клининговой компанией. Организация дератизации и дезинсекции помещений торговой сети; - Мониторинг рынка, поиск поставщиков. Проведение конкурсов (тендера) на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг; - Заключение договоров со всеми службами на обслуживание объектов (водоканал, канализация, энергоснабжение и др.); - Ведение учёта потребления ресурсов и передача данных в ресурсоснабжающие организации; - Разработка инструкций, положений, регламентирующих деятельность сотрудников. Организация работы по ОТ и ТБ, ПБ, ЭБ. Проведение инструктажа по ПБ, ОТ и ТБ (численность штата более 50 человек) и контроль за соблюдение работниками правил и норм охраны труда, требования производственной санитарии и гигиены, требований противопожарной безопасности, гражданской обороны. Контроль обеспечения персонала техническими средствами, инвентарем, специальной и форменной одеждой, средствами индивидуальной защиты, расходными материалами; - Работа с первичной бухгалтерской документацией (счета, акты, счета-фактуры, товарные накладные и пр.).
    • июнь 2006 – февраль 2011
    • 4 года и 9 месяцев

    Начальник технического (хозяйственного) отдела

    Министерство имущественных отношений Омской области

    Обязанности:

    Количество объектов в зоне ответственности 5, из них: 3 коммерческих, одно жилое здание (общежитие), гараж на 60 машино-мест. Общая площадь объектов 35 тыс.кв.м. Общая площадь прилегающей территории 16 тыс. кв.м. - Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, теплоснабжения; - Руководство персоналом на объектах (техники, обслуживающий персонал (дворники, уборщицы служебных помещений, гардеробщицы, лифтеры, техник-связист, диспетчера, водители), ремонтно-эксплуатационная бригада, сторожа, сотрудники ЧОП); - Разработка внутренних регламентов, документов, инструкций по эксплуатации объектов и постоянный контроль их исполнения; - Ведение исполнительной документации на объектах (журналы и т.д.); - Контроль и организация работ по благоустройству, озеленению и уборке прилегающей территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, территории, проходных и т.п; - Подготовка, сдача объектов региональной собственности к отопительному сезону. Получение акта готовности, взаимодействие с контролирующими органами и иными организациями. Ведение переговоров на уровне первых лиц; - Организация и контроль работ, выполняемых сотрудниками собственной технической службы или силами подрядных организаций; - Своевременное проведение планово-предупредительных работ ИТП, системы электро, тепло, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации; - Составление отчетов. Планирование и разработка бюджета отдела; - Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений; - Ведение необходимого документооборота и отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ; - Проведение тендеров, выбор подрядных организаций и контроль за выполнением работ на объектах; - Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ; - Ремонтные работы, строительство, реконструкция действующих объектов. Выполнение периодических, сезонных работ. Ликвидация аварийных ситуаций; - Технический надзор за приборами учета, снятие и передача показаний.ела.
    • февраль 2001 – июнь 2006
    • 5 лет и 5 месяцев

    Персональный водитель руководителя

    Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области.

    Обязанности:

    Профессиональное вождение нескольких автомобилей (различные категории ТС), категории В, С, Д, взаимодействие с различными организациями, поддержание автомобиля в идеальном техническом состоянии, мелкий ремонт, хозяйственная деятельность, подача автомобиля в назначенное место и время, курьерские функции, трансфер гостей, ведение отчетности (путевые листы), мелкий ремонт, контроль и учет ГСМ, своевременное прохождение ТО и техосмотра, выезд в другие регионы (командировки).

Сертификаты, курсы

    • 2014

    Техническая эксплуатация электроустановок.

    Западно-Сибирское управление Ростехнадзора по Омской области
    • 2013

    Охрана труда и ТБ.

    Государственная инспекция труда по Омской области
    • 2012

    Техническая эксплуатация теплового пункта.

    Западно-Сибирское управление Ростехнадзора по Омской области
    • 2011

    Управление энергосбережением.

    ГОУ ВПО «Омский государственный технический университет».
    • 2011

    Правила пожарной безопасности.

    Отдел государственного пожарного надзора МЧС по Омской области.
    • 1998

    Электромонтажные работы.

    Омский авиационный техникум им Н. Е. Жуковского

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Проведение тендеров Пожарная безопасность Закупка мебели Закупка оргтехники и оборудования Системы видеонаблюдения Взаимодействие с контрольными органами Строительный контроль Управление персоналом Охрана труда и техника безопасности Заключение договоров Договорная работа Участие в Тендерах Техническая эксплуатация Взаимодействие с государственными контролирующими органами Поиск объектов Ремонтные работы Административно-хозяйственная деятельность Взаимодействие с разрешительными органами Организация рабочих мест Закупки Управление бюджетом Согласование договоров Выбор подрядных организаций Оптимизация затрат Работа с ТМЦ Поиск и подбор помещения 1С: Документооборот Закупка рекламных материалов Разработка инструкций

Дополнительные сведения:

Основные навыки и умения: Техническая эксплуатация и управление недвижимостью. Подбор и аренда объектов. Проведение тендеров. Взаимодействие с контрольными органами. Договорная работа. Закупка оргтехники и оборудования. Ввод в эксплуатацию объектов недвижимости. Пожарная безопасность, системы охранно-тревожной сигнализации, системы видеонаблюдения Водоснабжение и канализация, кондиционирование, грузоподъемное оборудование. Разработка и управление проектами. Ведение переговоров Технический надзор. Управление персоналом. Материально-техническое обеспечение. Деловая переписка Административно-хозяйственная деятельность. Монтаж, ремонт и эксплуатация инженерных систем. Коммерческая недвижимость. Охрана труда и техника безопасности Строительный контроль. Уровень знания иностранных языков: английский, базовый. Компьютерные навыки и знания: Знание ПК, оргтехники на уровне уверенного пользователя, торгового оборудования, уверенное знание программ MS Word, Excel, Интернет, работа с программами Lotus, SAP NetWeaver Portal, SAP Logon, Microsoft Otlook, СЭД, СУЗ, 1С, Service Desk, ЦУП. Наличие водительских прав: Категории B, C, D. Водительский стаж 19 лет. Личные качества: ответственность, стрессоустойчивость, самостоятельность, исполнительность, дисциплинированность, умение работать интенсивно в режиме многозадачности, гибкость. Наличие опыта в сфере эксплуатации и управлении проектами коммерческой и жилой недвижимости более 10 лет, в том числе более 6 лет на руководящей должности. Успешный опыт работы в области управления коммерческой недвижимостью, эксплуатации крупных объектов, административно-хозяйственной работы, сочетающей управленческие, финансовые и административные функции. Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации и управления проектами. Вредные привычки отсутствуют.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто
  • D — автобусы