3805494Обновлено вчераБыл(а) вчера


Работа в Омске / Резюме / Топ-персонал / Руководитель направления
48 лет (родилась 09 мая 1971), высшее образование, не состоит в браке, есть дети
Омск, готова к переезду
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Руководитель направления

полная занятость, готова к командировкам
По договорённости

Опыт работы 28 лет и 9 месяцев

    • май 2018 – работает сейчас
    • 1 год и 8 месяцев

    Директор

    Центр аренды и мониторинга имущества, Омск
    Управление муниципальным имуществом (нежилой фонд) на праве оперативного. Осуществление полного цикла по сдаче в аренду помещений коммерческого назначения казны города.

    Обязанности:

    Осуществление руководства бюджетным учреждением. Организация работы по эффективной сдаче в аренду нежилого фонда города. Работа организована в соответствии с действующим законодательством. В структуре учреждения несколько отделов.

    Достижения:

    Повышение арендной ставки сдаваемой в аренду площади.
    • июнь 2013 – май 2018
    • 5 лет

    Руководитель

    ООО "Универсал", Омск

    Обязанности:

    Коммерческая и жилая недвижимость. Поиск и сдача площадей коммерческого назначения в аренду. Знание рынка коммерческой недвижимости региона. Проведение сделок "под ключ". Работа в том числе с федеральными и региональными торговыми, аптечными и пр. сетями по подбору помещений для осуществления их торговой деятельности. Работа по агентскому договору на осуществление поиска объектов недвижимости для аренды с федеральными и региональными сетями (торговля, услуги). Работа по договорам по поиску арендаторов с собственниками помещений. Заполнение помещение формата "Стрит-ритейл", формата "Рынок" и прочее. Осуществление сделок по жилой недвижимости (купля-продажа). Отличные управленческие навыки, умение взаимовыгодно общаться с партнерами. Ведение переговоров на уровне собственников помещений и собственников бизнеса. Подбор помещений согласно пожеланиям клиента (арендатора). Успешный опыт личных продаж. Умение находить общий язык с каждым потенциальным покупателем, партнером. Знание теории и практики продаж и как результат- успешные продажи (что применительно, как к продажи товаров, так и к продаже услуг). Коммуникабельность. Умение расположить к себе клиентов, партнеров и добиться конечного результата.
    • ноябрь 2011 – июнь 2013
    • 1 год и 8 месяцев

    Руководитель отдела арендных отношений

    ООО "Компания Холидей"

    Обязанности:

    Стабильно развивающаяся сеть розничных продуктовых магазинов. В настоящее время это пять регионов по России и более 110 магазинов в Омске и Омской области. Заключены договора более чем с 450-тью арендаторами. Планирование и выполнение плановых показателей от сдачи площадей в аренду. Формирование (поиск, комплектация) арендной зоны во вновь открывающихся магазинах сети, пересмотр - ротация либо рокировка действующих арендаторов. Продажа арендных площадей осуществляется по ценам гораздо выше средне городских. Благодаря личным качествам и умению найти индивидуальный подход к каждому потенциальному арендатору (субарендатору), он становится реальным. Работа с дебиторской задолженностью, текущее повышение цен на аренду (процент повышения достаточно высокий). Продажа действующих площадей по наиболее выгодным расценкам с целью увеличения доходности от данного вида деятельности. Ведение переговоров с собственниками помещений (в том числе по изменению арендной ставки). Взаимодействие как с арендаторами, так и с арендодателями. Взаимодействие со всеми смежными отделами Компании. Умение эффективно перерабатывать большой поток информации в сжатые сроки.
    • сентябрь 2000 – ноябрь 2011
    • 11 лет и 3 месяца

    Главный бухгалтер

    ООО «Омск", Омск

    Обязанности:

    Главный бухгалтер. ОСНО, УСНО, ЕНВД. Виды деятельности: розничная оптовая торговля, услуги, комиссионные услуги, общепит, СТО, шиномонтаж. В подчинении находилось до 15 специалистов. Ведение бухгалтерского, налогового, управленческого учета. Составление и анализ бюджета компании (доходной, расходной части). Оптимизация налогообложения. Ведение и представление управленческого учета руководству компании. Подготовка и сдача отчетов в ФНС, фонды. Взаимодействие с налоговыми органами и аудиторской компанией.
    • август 1989 – декабрь 1998
    • 9 лет и 5 месяцев

    Ведущий специалист

    ОАО "Омскпромстройбанк", Омск

    Обязанности:

    Осуществление функций спектра банковских услуг в учетно-операционном отделе с клиентами банка. Открытие, обслуживание расчетных счетов, операций с векселями, внутрибанковские операции.

Сертификаты, курсы

    • 2012

    Навыки ведения переговоров

    ООО "Компания Холидей"
    • 2012

    Тренинг "Управление персоналом"

    ООО "Компания Холидей"
    • 2012

    Искусство универсальных продаж

    ТРИЭС- Регион тренер Е. Фолькерт
    • 2008

    Профессиональный бухгалтер, бухгалтер-эксперт (консультант) по МСФО

    ИПБ и аудиторов России
    • 2000

    "С:Бухгалтерия"

    Омский учебный центр Госкомстата России

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Отличные управленческие навыки. Успешный опыт организации работы с "нуля". Умение взаимовыгодно общаться с партнерами. Ведение переговоров на уровне собственников помещений и собственников бизнеса. Подбор помещений согласно пожеланиям клиента (арендатора). Успешный опыт личных продаж. Умение находить общий язык с каждым потенциальным покупателем, партнером. Знание теории и практики продаж и как результат- успешные продажи (что применительно, как к продажи товаров, так и к продаже услуг). Коммуникабельность. Умение расположить к себе клиентов, партнеров и добиться конечного результата. Легко обучаемая, принципиальная. Упорство при достижении поставленной цели. Организационные способности. Компьютерные навыки: Word, Exsel. Владение бухгалтерскими программами: "1С: 7. 7", «1С:8.1- Бухгалтерия», Информационно-консультативные программы "Консультант-Плюс", "Гарант". Свободное пользование интернетом, электронной почтой.

Дополнительные сведения:

Коммуникабельная, легко обучаемая, принципиальная. Стрессовоустойчивость. Упорство при достижении поставленной цели. Возможен переезд в другой город. Водительские права категории В. наличие личного автомобиля.

Иностранные языки

  • Немецкий язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто