32744218Обновлено в 11:24Был(а) сегодня

Связаться с кандидатом
Добавить в избранное
Поделиться

Работа в Омске / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Директор по строительству
47 лет (родился 11 октября 1972), высшее образование, не состоит в браке
Москва, готов к переезду: Самара, Санкт-Петербург 
Гражданство: Россия
avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Директор по строительству и эксплуатации

полная занятость, готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 21 год и 11 месяцев

    • июнь 2015 – работает сейчас
    • 4 года и 8 месяцев

    Заместитель генерального директора

    ООО "ПРОМСТРОЙ", Москва
    Строительство

    Обязанности:

    • Управление деятельностью компании; • Представительские функции; • Подбор и управление персоналом, а также опыт кросс - функционального взаимодействия; • Внедрение системы мотивации сотрудников (KPI); • Контроль выполнения поставленных задач перед сотрудниками; • Ответственность за финансовый менеджмент; • Ведение корпоративных финансов; • Постановка и организация финансовой политики; • Ответственность за дебиторскую задолженность; • Анализ хозяйственной деятельности; • Повышение финансовой эффективности операций; • Снижение издержек; • Взаимодействие с государственными учреждениями и структурами; • Руководство отделом продаж, тендерным отделом, сервисной службой, отделом проектирования и строительства; • Формирование ценовой политики; • Взаимодействие с ключевыми заказчиками; • Увеличение объема контрактов на проектирование и строительство; • Управление проектами строительства; • Ведение сложно структурированных проектов; • Работа по договорам в рамках 44-ФЗ/223-ФЗ; • Организация работы рабочей группы по Value Engineering на стадии FEED, EP (процедуры, процесс, команда, расчеты экономии САРЕХ и ОРЕХ); • Участие в разработке PDP, FEED, ПД, Detailed design (EP); • Разработка оптимизации технических решений на всех стадиях ЕРС, оценка их влияния на сроки и стоимость проекта, внедрение в FEED, ПД, РД; • Разработка и контроль графиков производства работ; • Организация материально-технического снабжения; • Подготовка исполнительной документации; • Сдача объектов в эксплуатацию. • Реализация проектов "под ключ"; • Ответственность за возводимые объекты; • Участие предприятия в тендерах (конкурсах); • Управление закупочной деятельностью; • Контроль логистики компании; • Формирование сервисной системы в компании; • Ведение сложно структурированных проектов; • Ответственность за возводимые объекты; • Подотчётность компании.

    Достижения:

    1. Обеспечено привлечение 26 заказов в компанию в период с 2015 г. по 2019 г. на сумму более 130 млн. руб.; 2. Реализован проект по устройству внеплощадочных межцеховых инженерных для Московского НПЗ в период с 2017 г. по 2019 г.; 3. Реализован проект по монтажу технологических трубопроводов для Московского НПЗ с 2018 г по 2019 г.; 4. Реализован проект: электромонтажные работы для Московского НПЗ в 2018 г., среди которых работы по монтажу лотков, укладке кабельных линий, монтажу КИПиА, предпусконаладочные работы; 5. Реализован проект: монтаж металлоконструкций зон цеховой эстакады на отметках + 26 м, + 46 м, +56 м; 6. Реализованы проекты строительства 9-ти этажных кирпично-монолитного трех секционных жилых домов с подземным паркингом, класс КОМФОРТ в г. Пушкино (МО), Владимирская область с 2015 по 2019 г. 7. Заключены договора на обслуживание и эксплуатацию сетевых торговых площадей компании Х5 (тепло и водоснабжение, электрохозяйство ТП, КОС, ЛОС, КНС, ИТП, Жироуловителей, сис-м вентиляции и кондиционирования, Газовых котельных, систем пожаротушения, СКУД, видеонаблюдения, лифтовое оборудование, диспетчеризация: ТЦ, РЦ, производственных и складских помщений, Гипермаркетов с мульти - температурными режимами работы, а именно: 0…+2С, 0…-2С, +2..+4С, -18…-20С; -18..-30С.
    • январь 2014 – октябрь 2015
    • 1 год и 10 месяцев

    Начальник группы руководителей проектов строительства

    ООО "Фреш Маркет", Москва
    Розничная торговля

    Обязанности:

    • Подбор и управление персоналом (90 человек); • Внедрение системы мотивации сотрудников (KPI); • Контроль выполнения поставленных задач перед сотрудниками; • Организация строительного производства; • Материально-техническое обеспечение строительного производства; • Оперативное управление строительным производством; • Контроль качества строительных работ; • Сдача заказчику результатов строительных работ; • Внедрение системы менеджмента качества на участке строительства; • Повышение эффективности производственно-хозяйственной деятельности; • Входной контроль проектной документации; • Оформление разрешений и допуска для строительных работ; • Планирование и контроль участка строительства; • Планирование строительного производства; • Контроль требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды.

    Достижения:

    1. Реализованы проекты строительства новой сети из 15 объектов до 1200 кв. м. в период с 2014 г. по 2015 г.; 2. Реализован проект строительства РЦ в Ступинском районе площадью 59.055 м2, пятно застройки 21 Га, одноэтажное складское здание с встроенным мезонином для персонала, а также 2-х этажного административного здания; 3. Налажена работа отделов ПТО, СДО, проектного отдела, прописал алгоритмы взаимодействия в ходе реализации проектов в 2014 г.; 4. Реализован проект благоустройства территории в центральной части города Пав. Посад в 2014 г.
    • апрель 2012 – январь 2014
    • 1 год и 10 месяцев

    Директор проектов по строительству объектов формата Гипермаркет

    METRO Cash & Carry, Дивизион LLC "real, - Hypermarket", Москва
    Розничная торговля, строительство собственных объектов

    Обязанности:

    • Подбор и управление персоналом, а также кросс - функциональное взаимодействие; • Внедрение системы мотивации сотрудников (KPI); • Контроль выполнения поставленных задач перед сотрудниками; • Управление проектами на всех этапах строительства объекта; • Получение договора аренды земельного участка; • Получение технических условий на присоединение; • Формирование бюджета и ТЭО и защита на инвестиционном комитете; • Подготовка документов для проведения тендерных процедур; • Выполнение инженерных изысканий и проектных работ; • Сопровождение прохождения проекта в экспертизе; • Получение разрешений на строительство; • Разработка графика производства работ; • Контроль выполнения работ; • Организация работы рабочей группы по Value Engineering на стадии FEED, EP (процедуры, процесс, команда, расчеты экономии САРЕХ и ОРЕХ); • Участие в разработке PDP, FEED, ПД, Detailed design (EP); • Разработка оптимизации технических решений на всех стадиях ЕРС, оценка их влияния на сроки и стоимость проекта, внедрение в FEED, ПД, РД; • Выполнение функций технического надзора; • Финансовый контроль бюджета строительства; • Контроль подготовки исполнительной документации; • Взаимодействие с государственными контролирующими и надзорными органами; • Сдача объекта в эксплуатацию; • Получение свидетельств о праве собственности на объект; • Организация технической эксплуатации объектов.

    Достижения:

    1. Строительство с нуля гипермаркета "Реал" в г. Серпухов (МО) 13 тыс. кв. м. в 2013 г.; 2. Строительство с нуля гипермаркета "Реал" в г. Москва (г. о. Щербинка) 13 тыс. кв. м. в 2013 г.; 3. Реконструкция и перепланировка гипермаркета "Реал" в г. Москва (мкрн. Братеево) 10 тыс. кв. м. в 2013 г.
    • март 2009 – март 2012
    • 3 года и 1 месяц

    Начальник управления строительства

    X5 Retail Group, Дивизион ТД Перекресток, Москва
    Розничная и оптовая торговля, строительство собственных объектов

    Обязанности:

    • Подбор и управление персоналом (35 человек); • Внедрение системы мотивации сотрудников (KPI), кросс - функциональное взаимодействие; • Контроль выполнения поставленных задач перед сотрудниками; • Организация строительного производства; • Материально-техническое обеспечение строительного производства; • Оперативное управление строительным производством; • Контроль качества строительных работ; • Сдача заказчику результатов строительных работ; • Внедрение системы менеджмента качества на участке строительства; • Повышение эффективности производственно-хозяйственной деятельности; • Входной контроль проектной документации; • Оформление разрешений и допуска для строительных работ; • Планирование и контроль участка строительства; • Планирование строительного производства; • Контроль требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды.

    Достижения:

    1. Реализован запуск пилотного проекта - сеть Перекресток зеленый; 2. Участник проекта сделки по слиянию бизнеса на сумму 51,5 млрд. руб., со стороны Департамента по строительству (покупка сети магазинов "Копеечка") - реконструкция под формат магазинов "Пятерочка" и ввод в эксплуатацию более 200 объектов формата Дискаунтер площадью от 800 до 1,200 м2, в 2010-2011 г.; 3. Участник проекта запуска пилотного проекта "Военторг Пятерочка" 2012 г.; 4. Налажена работа отделов ПТО, СДО, проектного отдела, прописал алгоритмы взаимодействия в ходе реализации проектов с 2009 по 2012 г.; 5. Участник проекта сделки по слиянию бизнеса на сумму $135 млн., со стороны Департамента по строительству (покупка сети аптек "Мособлформация") - реконструкция под формат магазинов "Пятерочка" и ввод в эксплуатацию 78 объектов формата Дискаунтер площадью от 800 до 1,200 м2 в 2010-2011 г.
    • декабрь 2006 – февраль 2009
    • 2 года и 3 месяца

    Директор по строительству

    Холдинг «МАРТА», ЗАО «РТМ Девелопмент», Дирекция Развития, Департамент по строительству, Москва
    Строительство собственных объектов. Розничная торговля

    Обязанности:

    • Подбор и управление персоналом (135 человек); • Подбор и управление персоналом; • Внедрение системы мотивации сотрудников (KPI), кросс - функциональное взаимодействие; • Разработка и внедрение нормативов работы подчиненных сотрудников; • Проведение еженедельных совещаний с постановкой задач сотрудникам и распределением обязанностей; • Контроль за выполнением поставленных задач перед сотрудниками; • Контроль за эффективностью работы сотрудников; • Управление всеми структурными подразделениями компании; • Выстраивание бизнес-процессов внутри компании; • Разработка стратегии развития компании; • Поиск и привлечение заказчиков; • Взаимодействие с ключевыми заказчиками; • Управление проектами строительства; • Разработка и контроль графиков производства работ; • Организация материально-технического снабжения; • Подготовка исполнительной документации; • Сдача объектов в эксплуатацию; • Взаимодействие с государственными разрешительными и контрольными органами; • Работа с акционерами; • Стратегическое планирование и развитие компании; • Операционное управление компанией; • Определение маркетинговой и ценовой политики; • Реализация проектов "под ключ"; • Достижение утвержденных финансово-экономических показателей; • Формирование сервисной системы в компании; • Ведение сложно структурированных проектов.

    Достижения:

    1. Строительство ТРЦ "Одинцово" 70 000 м2 (МО., г. Одинцово) строительство с "нуля" не завершено; 2. Строительство ТРЦ "МОЛЛ" 49 962 м2 (г. Липецк) строительство с "нуля" 2007-2009 г; 3. Выполнял целевые показатели по срокам реализации объектов; 4. Строительство ТРЦ "Парк Хаус" 55 000 м2 (г. Самара) строительство с "нуля" 2006-2008 г.
    • март 1998 – ноябрь 2006
    • 8 лет и 9 месяцев

    Генеральный директор

    ООО Торговый Дом «ВАЛЕРО», Москва
    Высотное жилищное строительство. Девелопмент.

    Обязанности:

    - обеспечение эффективного управления проектами по строительству объектов в формате РМI; - администрирование процессов строительства на объектах; - участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов; - контроль сводного графика производства работ Проекта, ключевых этапов и точек контроля; - проведение совещаний и рабочих групп; - проведение анализа финансово-экономических моделей; - обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов; - контроль бюджета и соблюдения фин.- экономических показателей Проекта, анализ расчета ТЭО проектов; - руководство работами по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращение сроков их проведения. Анализ и оценка технических решений; - разработка и утверждение бизнес-планов. Определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования; - предпроектная и проектная подготовка; - контроль своевременного получения отделом ПТО от Заказчика проектной документации; - контроль процессов и сроков своевременного получения разрешительной документации в соответствии с установленным законодательством требованиями и техническими условиями; - обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы, а также с предприятиями на приобретение строительных материалов и оборудования; - контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств; - организация и контроль исполнения планов строительства объектов и реконструкции; - контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов строительства; - представление интересов компании в органах государственной власти, надзорных и иных органах; - регулярное и своевременное предоставление финансовой и иной установленной отчетности; - руководство работой подчиненных подразделений; - поддержание эффективной системы менеджмента; - формирование и поддержание оптимальной организационной структуры; - организация эффективного взаимодействия всех структурных подразделений; - управление рисками, анализ возможного влияния отклонений на ход реализации проектов в целом и на доходную часть, внесение корректировок в бизнес-план при вынужденной необходимости; - контроль получения службой ПТО всей необходимой разрешительной документации по объектам строительства, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию (при проведении реконструкции объектов узаконенных планов БТИ, Актов допуска электро установок, пожар. Деклараций); - руководство работой по возврату дебиторской задолженности; - подготовка и предоставление аналитических отчетов по Проектам для собственника бизнеса.

    Достижения:

    Реализовал ряд проектов строительства: - 22 этажный односекционный кирпично-монолитный жилой дом – 3 объекта (МО, г. Балашиха) строительство с "нуля"; - 18 этажный панельный дом, серии П-44Т (МО, г. Железнодорожный) строительство с "нуля" - 2 объекта; - 16 этажный панельный дом, серии П-44Т – 3 объекта (МО, г. Егорьевск) строительство с "нуля"; - 25 этажный кирпично монолитный дом - 3 объекта (МО, г. Железнодорожный) строительство объектов с "нуля"; - станция обезжилезования подземных вод ВЗУ – 3 объекта (МО, г. Балашиха,) строительство с "нуля"; - реконструкция завода БЛМЗ (МО, г. Балашиха); - реконструкция мясокомбината г. Белгород; - реконструкция цехов завода «Мостермостекло» (МО, г. Железнодорожный).

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

• Реализовано более семи проектов с Капексом > 0.5 млрд. дол. США; • Знание ИРД, ПРД, и исполнительной документации. - Опыт работы по договорам в рамках 44-ФЗ/223-ФЗ; - Опыт организации работы рабочей группы по Value Engineering на стадии FEED, EP (процедуры, процесс, команда, расчеты экономии САРЕХ и ОРЕХ); - Опыт в разработке PDP, FEED, ПД, Detailed design (EP); - Опыт разработки оптимизации технических решений на всех стадиях ЕРС, оценка их влияния на сроки и стоимость проекта, внедрение в FEED, ПД, РД; • Опыт финансового планирования, финансового контроля и анализа экономической деятельности компаний; • Практический опыт взаимодействия с государственными органами власти, а также с крупными коммерческими холдингами и компаниями; • Опыт проведения переговоров на уровне первых лиц компаний и партнеров; • Опыт подбора и обучения сотрудников; • Опыт разработки и внедрения системы мотивации (KPI); • Опыт разработки и внедрения стандартов работы бизнес-направлений; • Опыт создания проектов с нуля; • Опыт расчета финансовых моделей проектов; остигать поставленные цели; • Умение выстраивать и оптимизировать бизнес-процессы; • Навык внедрения управленческого учета в компании.

Дополнительные сведения:

- Коммуникабельность и умение находить общий язык с любым собеседником; - Требовательность к подчиненным; - Целеустремленность; - Аналитический склад ума; - Работа в команде. • Высокая компетентность и практический опыт в финансах, бухгалтерии, стратегии, менеджменте, маркетинге, строительстве, проектировании, инвестиционной деятельности, проектном финансировании, логистике, страховании, девелопменте, недвижимости; • Работа с профессиональными программами: MS Office, AutoCAD, Project, CRM, 1C склад, Adobe Acrobat, Гарант, Консультант плюс, SAP, BIM Sinchro 4D, Autodesk Revit, AutoCad Revit MAP Suite, Контур-фокус, СПАРК.; • Большой опыт прохождения прокурорских проверок; • Компетенции и навыки в области риск-менеджмента; • Нестандартное решение кейсов в работе. • Умение достигать поставленные цели; • Умение выстраивать и оптимизировать бизнес-процессы; • Нестандартное решение кейсов в работе.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто